FAQ
Häufige Fragen für Sie beantwortet
Da sich Mehrfamilienhäuser doch recht stark von regulären Wohnimmobilien unterscheiden, ist es ratsam sich für eine:n dafür entsprechende:n Makler:in zu entscheiden. Durch den/die Makler:in profitieren Sie von dessen/deren Netzwerk, bestehend aus Kontakten zu vorgemerkten Interessenten. Ebenso der Erfahrung und dem Feingefühl im Umgang mit Käufer und Verkäufer. Er/Sie stellt sicher, dass Ihre Immobilie nicht unter Wert verkauft wird und Sie mit gutem Gewissen den Vertrag unterzeichnen können.
Ein Mehrfamilienhaus unterscheidet sich doch stark von einer regulären Wohnimmobilie. Bei der Vermittlung wird eine vollkommen andere Zielgruppe angesprochen, bei der es dementsprechend auch andere Dinge zu beachten gilt. Die Ansprüche und Anforderungen sind andere, mit denen ein:e entsprechende:r Makler:in umzugehen weiß.
Ein:e gute:r Makler:in besitzt Fachwissen und kennt die Gegebenheiten der Branche. Er/Sie betrachtet den Immobilienmarkt ganzheitlich und ist stets daran interessiert sowohl für Käufer:in als auch Verkäufer:in einen zufriedenstellenden Vertrag zu erzielen.
Darüber hinaus verfügt der/die jeweilige Makler:in über ein bestehendes Netzwerk an Interessent:innen, damit potenzielle Käufer:innen gezielt angesprochen werden können. Die Zusammenarbeit mit beispielsweise Energieberater:innen, Steuerexpert:innen und ähnlichem ist ebenso förderlich und demnach positiv zu betrachten.
Darüber hinaus verfügt der/die jeweilige Makler:in über ein bestehendes Netzwerk an Interessent:innen, damit potenzielle Käufer:innen gezielt angesprochen werden können. Die Zusammenarbeit mit beispielsweise Energieberater:innen, Steuerexpert:innen und ähnlichem ist ebenso förderlich und demnach positiv zu betrachten.
Je nach Erfahrung und Kompetenzen kann ein:e Makler:in verschiedenste Leistungen anbieten. Bei Baum-Immobilien beinhalten diese unter anderem folgende:
- Immobilienvermarktung
- Besichtigungstermine
- Wertermittlung
- Notargänge
- Vertragsverhandlungen
Der Immobilienverkauf lässt sich im Grunde in 5 Schritte gliedern. Diese bestehen aus: Beratungsgespräch, Wert- und Kaufpreisermittlung, Ansprache an Kaufinteressenten, Verhandlung mit Kaufinteressenten und Ausarbeitung eines Vertrags. Als zusätzlichen Schritt kann man auch die Finanzierungsunterstützung miteinbeziehen. Die komplette Abwicklung läuft selbstverständlich diskret ab und ohne den laufenden Betrieb zu beinträchtigen.
Wie schnell oder langsam sich ein Mehrfamilienhaus verkaufen lässt, kann nicht pauschalisiert werden. Bei solch einem Verkauf wird immer nur eine bestimmte Zielgruppe angesprochen, was zur Folge haben kann, dass sich der Verkauf über einen unbestimmten Zeitraum erstrecken kann.
Deswegen sollte der Verkauf gut durchdacht sein und ausreichend Zeit eingeplant werden. Neben dem eigentlichen Verkauf zählt hierzu die Vorbereitung und das Zusammenstellen aller benötigten Verkaufsunterlagen. Beauftragen Sie eine:n Makler:in, der/die sich in diesem Bereich auskennt und die erforderliche Fachkenntnis besitzt, übernimmt er/sie alle notwendigen Schritte und stellt sicher, dass sich Ihre Immobilie mit Erfolg verkaufen lässt.
Deswegen sollte der Verkauf gut durchdacht sein und ausreichend Zeit eingeplant werden. Neben dem eigentlichen Verkauf zählt hierzu die Vorbereitung und das Zusammenstellen aller benötigten Verkaufsunterlagen. Beauftragen Sie eine:n Makler:in, der/die sich in diesem Bereich auskennt und die erforderliche Fachkenntnis besitzt, übernimmt er/sie alle notwendigen Schritte und stellt sicher, dass sich Ihre Immobilie mit Erfolg verkaufen lässt.
Kontakt
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!
+49 (0) 711 - 217 249 505info@mehrfamilienhaus-baum.de
Königstraße 22
70173 Stuttgart
Rezensionen
Das sagen Kunden über uns
Renate und Thomas Vierk
Begeisterte KundenMeine Immobilie in Wangen hatte ich lange Zeit privat am Markt angeboten. Dank Baum Immobilien konnte das Objekt innerhalb von 7 Wochen zu meinem Wunschpreis verkauft werden. Dank der Kontakte der Firma Baum Immobilien war der Käufer schnell gefunden. Ich kann Baum Immobilien und insbesondere Herrn Consagra wärmstens weiterempfehlen. Wünsche jedem so einen guten Makler.
Rudolf und Genoveva Born
Begeisterte KundenWir lernten die Firma Baum Immobilien als kompetenten Immobilienfachbetrieb kennen und schätzen. Selbstverständlich spielen Besichtigungstermine und Werbung eine grundsätzliche und tragende Rolle bei Baum. Hinzu kommt noch, dass wichtige Fragen, die bei Spezial‑Immobilien beachtet werden müssen, miteinbezogen, berücksichtigt und praktisch umgesetzt werden. Diese Kompetenzen haben uns beim Verkauf unserer Immobilie sehr unterstützt.